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混凝土实验室:装修改造,电线需不需要重新换?

一般来说,毛坯房屋交付后,就可以进行装修改造了。待设计师确定了设计风格和布局规划,首先应该进行水电改造。水电改造关系到日后生活用水用电的舒适度,而且只有业主验收和改造好水电,装修公司才能进行下一步骤。

不过,记者了解到,目前多数户主存在这样的疑问:装修房屋时要不要重新换电线?不换,对原本开发商用的电线不放心,装修完了出现问题就得推倒重来。全换电线又会导致成本的增加,材料浪费,装修工期延长等。

对此,记者走访了金地自在城8期正在装修的施工现场,并且做了一些简单实验以判断最基础的水电材料质量,探讨布线时应该注意的问题。

金地自在城8期实景图

 该处工地由南京景悠装饰公司进行装饰施工,目前已经进入水电工的施工阶段,所有需要改动的地方,设计师都已在户型图上进行了标记,电工按照图纸的规划以及电路配置图完成施工。图中墙壁上的开槽为需要重新布线的位置,线路走向横平竖直,没有斜线路。

 改造使用的电线已经进场,电线的外包装上可以看到产品合格证,上面标注了电线型号、长度、截面积、生产日期等产品信息。在电线上方,也印有明确的黑色文字标识。

 用测电笔检测所有插座和开关的火线,氖管发光,证明电路闭合、有电。

 图中所示的插座面板和电线均是开发商原本采用的材料,线盒内留有电线余量。经试电笔检测,红色为火线,蓝色为零线,黄绿色为接地线。电工师傅介绍,地线、火线以及零线颜色一定要有所差别,以免混淆。

 施工的电工师傅表示,该户型并非全部撤除换新,仅为局部电路改造,例如将开关和插座设在更靠近墙壁边缘的地方,以腾出更多的墙壁空间安放柜子等。此外,强弱电分离,双控和多控开关这些也是改造重点,因为这些是原本的设计中所没有的。

 开发商原本使用的电线直径为1.8毫米,可判断是截面积为2.5平方毫米的电线。厨房和卫生间的进线直径约为2.2毫米,可判断是截面积为4平方毫米的电线。电工师傅介绍,现代家居生活中,选用2.5平方毫米的电线可以满足用电需求,而一些大功率的电器线路,如空调、电热水器等,厨房和卫生间的进线,则应该使用4平方毫米电线,以防发生短路。

 开发商所安装的电线前段呈红黑相间的颜色,电工师傅介绍,这是因为这部分裸露在空气中产生了氧化。将该电线的绝缘层拨开,可发现内部并没有被同样氧化,色泽也较为均匀,可判断铜芯基本没有质量问题。

 用打火机持续烧电线的绝缘层,10秒后移开火源,绝缘层仅被熏黑,没有燃烧,可判断基本阻燃。

 施工方改造电路采用的是分色线管和线盒,电工师傅介绍,黄色的线盒和电线套管是用来安装弱电线的,红色的是用来安装强电线的。将强弱电线穿在同一套管,或者强弱电插座安放在同一个线盒内,电视、网络信号等弱电很容易受到强电的影响,因此相互之间要分开,最好大于5公分的距离。

 线路不能直接埋入混凝土层或抹灰层,而要在电线外套绝缘管,套管中的电线不能有扭曲、接头。根据每根穿线用的电线套管上的标识,可以发现,开发商原本使用的套管为PVC套管,装修公司改造用的套管为UPVC套管,两根管的管壁厚度相差无几。

 试验操作员用双脚分别踩在红色和白色套管上,两根套管均未出现变形。

用手将PVC套管从中对折,两种套管的弹性都比较大,白色套管在呈60°角左右时被折弯,红色套管在呈45°角左右时被折弯,反复折3次,均未出现断裂。

 PVC套管在被刀片划过后,折弯时,套管沿划痕处断裂。因此,在PVC套管选用中要仔细检查有无划痕、硬伤,管道是否出现死弯等,这些细节都对管道今后的使用有一定的影响,若有问题应及时更换。

 用打火机持续烧10秒后移开火源,套管没有燃烧,但产生了少许白色的烟,在接近火源处被熏黑,且有略微变形,可判断基本阻燃。

 埋好穿了电线的套管后,可以在另一端拉扯几次,如果能自由抽动最好,便于以后更换电线。电线套管内的穿线数量并非是越多越好,电线套管内电线所占的面积不超过套管截面的40%。如果铺太满,使用高功率的电线时,电线的热量就难以散发,减少使用寿命,严重的话电线会因此而短路。另外,如果线管内的电线太满,也会导致电线无法抽出,增加维修时换线难度。

在开发商和装修公司安装的线盒与线管连接处,有圆形的套管。电工师傅介绍,这个是杯梳,在预埋线盒,管子还未安装时,要预先布好杯梳,并留出一截短管。否则线盒的洞眼会被后期的水泥堵上,导致电线套管与线盒的接口不能垂直连接,日后电线出现问题需要更换,也很难以电线拔出。此外,使用杯梳能保证套管与线盒无缝连接,以免电线外露,被线盒洞口处划伤。

实验结论:

从金地自在城8期房屋的装修施工地来看,无论从截面积、铜芯还是绝缘层来看,开发商采用的电线都处于合格范围,套管采用的是抗拉伸性较好的绝缘阻燃套管,与线盒的连接处也进行了较好的处理,因此电线基本上没有整体换新的必要,只需要根据业主的实际使用需求,在线路布局上做局部调整。装修公司施工采用的材料同样属于合格范围。

专业人士介绍,目前南京市场上开发的新房大都没有太多电线质量问题,通过一些简单的观察和拉伸、燃烧试验,也可以判断铜芯和绝缘体质量,较好检验。不过很多房龄较老的住宅,会存在线径较小的情况,无法承载太多大功率电器,电路铺设也不是十分合理,这样的老房在装修时最好整体换新。

对于装修公司来说,水电改造工程是重要的盈利点。南京市场上,各家装修公司对于水电改造收费的标准和价钱各不一样。有按点位计算的,有按布线长短计算的,也有笼统算面积的。一般100的新房局部电路改造做下来,大概费用应该在6000到10000元,价格的差异在于强弱电改动的多少、布线的多少、开槽的多少等。如果强弱电线全部重新做的话,100的房子水电改造费用在10000到15000元左右。